Все
Дата проведения:
05-12-2019 в 11:00
Окончание приема заявок:
28-11-2019 в 17:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 21 день

Комплекс зданий и земельный участок в центре Санкт-Петербурга под редевелопмент

Начальная цена
399 660 000 ₽
Задайте вопрос
Шаг на повышение
500 000 ₽
Сумма задатка
79 932 000 ₽
Менеджер
Смирнова Вера Владимировна
Контакты
+7 (952) 210-56-43; (812) 334-37-11, v.smirnova@auction-house.ru

Описание

К покупке, в рамках приватизации имущества г. Санкт-Петербурга, предлагается комплекс зданий совместно с земельным участком в историческом центре города. Комплекс включает в себя 3 (три) нежилых здания 1916 года постройки и земельный участок. Ранее на территории комплекса располагалось учебное заведение (учебно-курсовой комбинат). В настоящее время объект не эксплуатируется. 

Характеристика земельного участка:

Кадастровый номер: 78:31:0001184:4322

Площадь участка: 2 428 кв. м

Разрешенный вид использования участка: гостиничное обслуживание

Характеристики зданий:

№ п/п

Адрес

Кадастровый номер

Общая площадь, кв. м

Этажность

1

г. Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 26, литера А

78: 31:0001184:3029

2 707,80

4

2

г. Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 26, литера Б

78: 31:0001184:3015

1 137,70

4

3

г. Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 26, литера Г

78: 31:0001184:3016

324,50

2

Общая площадь зданий: 4 170 кв. м

Зонирование по ПЗЗ: общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга с включением объектов инженерной инфраструктуры (
ТД1-1_1)

 Объекты культурного наследия:

  • Комплекс расположен в границах единой охранной зоне (ООЗ (31)).
  • Все три здания не являются объектами культурного наследия.

Новый собственник свободен  в выборе функционального использования объекта. Комплекс может быть приспособлен практически под любые коммерческие цели.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Отсутствие инвестиционных обязательств;
  • Здания и земельный участок предлагается приобрести в собственность;
  • В отличии от объектов аналогов, здания, предлагаемые к покупке, не являются объектами культурного наследия и не обременены охранными обязательствами КГИОП;
  • Градостроительный регламент территориальной зоны позволяет реконструировать здания под гостиницу или апартаменты премиум сегмента;
  • Престижная и востребованная локация;
  • Близость популярных мест притяжения гостей и жителей города;
  • Отличная транспортная доступность.