- Документы к лоту
Земельный участок под многоэтажное жилое строительство с разрешением на строительство в Санкт-Петербурге
- Начальная цена
- 200 000 000 ₽
- Менеджер
- Смирнова Вера Владимировна
- Контакты
- +7 (952) 210-56-43; (812) 334-37-11, v.smirnova@auction-house.ru
Документы
Описание
Земельный участок под многоэтажное жилое строительство с разрешением на строительство в Санкт-Петербурге
Адрес: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Пушкинская улица, дом 30, литера А
Общая характеристика:
К продаже предлагается 100% долей уставного капитала ООО «Альянс-Строй», которому на праве собственности принадлежат земельный участок и расположенное на нем здание, предназначенное под снос. Собственником получено разрешение на строительство многоквартирного жилого дома.
Кадастровый номер земельного участка: 78:42:0015106:88
Площадь земельного участка: 11 376 кв. м
Категория земельного участка: земли населенных пунктов
Разрешенный вид: для размещения жилого дома (жилых домов)
Вид права: собственность
Кадастровый номер здания: 78:42:0015106:3035
Назначение: нежилое (гараж-автосервис, СТО)
Площадь здания: 723,8 кв.м
Количество этажей: 1
Коммуникации:
Собственником заключены договора на технологические присоединения к сетям, и проведена их частичная оплата в размере 24 834 500рублей.
|
Поставщик ресурса |
Вид ресурса |
Сумма |
Выделенная мощность |
Реквизиты договора |
|
Электросети |
эл/энергия |
30 982 904,00 |
788кВт |
№308/14/ТП/С от 29.10.2014 |
|
ГУП ТЭК |
тепло |
19 082 476,00 |
2,571Гкал/ч |
№109.055.14-ПР от 03.03.2014 |
|
Водоканал СПб |
водоснабжение |
3 818 256,81 |
9,758м3/час |
№350375/16-ВС от 15.08.2016 |
|
Водоканал СПб |
водоотведение |
1 400 826,91 |
6,083м3/час |
№350375/16-ВО от 15.08.2016 |
|
Итого |
55 284 463,72 |
Перспективы развития Объекта:
В отношении участка собственником получены Градостроительный план земельного участка №RU78100000-23577 от 31.12.2015г и разрешение на строительство №78-016-0406-2016 от 01.06.2016г. (действует до 01.06.2019г.).
В соответствии с полученным разрешением на строительство на участке согласовано возведение многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой и дошкольного образовательного учреждения на 75 мест. Разрешение выдано на 1 этап строительства – многоквартирный дом.
Технико-экономические параметры проекта составляют:
- Площадь участка – 11 376 кв.м, из них:
- Отведено под строительство жилого дома – 8 000 кв.м
- Отведено под строительство ДОУ – 3 376 кв.м
- Общая площадь – 25 299,93 кв.м;
- Количество этажей – 1-19 шт;
- Высота – 55,34 м;
- Количество подземных этажей – 1 шт;
- Общая площадь квартир – 14 614,78 кв.м;
- Общая площадь встроенно-пристроенных помещений – 2 119 кв.м;
- Количество квартир – 340 шт;
- Количество машино-мест в подземной автостоянке – 171 м/м.
