Все

Продажа инвестиционно-строительного проекта центра загородного отдыха «Медвежья гора»

Начальная цена
180 000 000 ₽
Задайте вопрос
Менеджер
Смирнова Вера Владимировна
Контакты
+7 (952) 210-56-43; (812) 334-37-11, внутр. 109

Описание

Инвестиционный проект предполагает строительство многофункционального центра загородного отдыха на территории Ленинградской области под условным названием «Медвежья гора» и включает в себя два самостоятельных объекта:

  • Многофункциональный пригородный комплекс, который создается на базе существующего бизнеса, часть которого сфокусирована на производстве фермерских продуктов. Концепция открытого модного кулинарного пространства.
  • Рекреационный загородный клуб  PineWood Residence

1. Многофункциональный пригородный комплекс

Комплекс создается на базе существующего бизнеса компании «Медвежья Гора», часть которой сфокусирована на производстве фермерских продуктов, а также на  управлении загородной недвижимостью.

Концепция открытого модного кулинарного пространства

  • Фабрика-кухня
  • Фермерский рынок
  • Торгово-развлекательный и гостиничный центр

Месторасположение                                                                                           

Комплекс «Медвежья гора»  расположен на 17 км Приозерского шоссе (автотрасса  А129) на территории деревни  Агалатово Всеволожского района Ленинградской области.

2. Рекреационный загородный клуб  PineWood Residence

Проект коттеджной застройки предлагается реализовать на берегу Лемболовского озера, на земельном участке площадью 10,37 га.

Участок предоставлен ООО «Медвежья гора» в долгосрочную аренду.

Дополнительный вид планируемой деятельности – сдача в аренду торговых и  рекреационных площадей – ресторан на 120 мест, магазин фермерской продукции и  товаров первой необходимости площадью 50 метров, а также различные зоны отдыха  гостей – активный отдых, спорт, SPA зона, детская и взрослая анимация и пр.

Месторасположение

Территория будущего клуба, расположена в 3 км от федеральной трассы Сортавала. Расстояние до СПб от развязки – 31 км. К участку ведет дорога с асфальтовым покрытием.

Варианты приобретения прав на проект

Заинтересованным инвесторам предлагается рассмотреть несколько вариантов сотрудничества:

  1. Приобретение долей ООО «Медвежья гора» (полностью или частично), которая владеет правами на объекты недвижимости и осуществляет их оперативное управление
  2. Приобретение прав на отдельное (самостоятельное) направление проекта через оформление прав на конкретные объекты недвижимости

Факторы инвестиционной привлекательности

  • Реализация проекта осуществляется в одном из самых динамично развивающихся направлений Ленинградской области
  • Высокая степень проработки проекта
  • Возможность приобретения готового бизнеса с перспективой расширения и диверсификации
  • Приозерское направление характеризуется стабильно высоким спросом на объекты рекреационного и коммерческого назначения
  • Возможность приобретения только одного направления проекта