Все
Дата проведения:
15-01-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
12-01-2021 в 18:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги завершены

Продажа отеля, расположенного в городе Сочи

Начальная цена
59 000 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
590 000 ₽
Сумма задатка
5 900 000 ₽
Адрес
Краснодарский край, г/о Сочи, Хостинский р-н
Общая площадь
513.7 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Хильченко Наталия Геннадьевна
Контакты
8 (928) 333-02-88

Описание

Адрес: г. Сочи, Хостинский р-н, Курортный пр., д. 96/6с1 

InnReef новый, современный, уютный отель, который открыл свои двери для постояльцев в 2017 году.
Здание отеля имеет два этажа, мансарду и подвал.
Номерной фонд насчитывает 12 комфортабельных номеров:

  • «Стандарт» − 2 номера;
  • «Комфорт» − 6 номеров;
  • «Люкс» − 4 номера.

На первом этаже располагается зона reception, удобная lobby зона, с улицы организована уютная терраса, где можно выпить кофе.

В подвальной части расположен ресторан «SunReef», который рассчитан не только на гостей отеля, но и на общий пешеходный и автомобильный трафик. Здесь можно вкусно поесть, посмотреть важный спортивный матч и даже устроить вечер караоке. На территории отеля есть место для парковки автомобилей гостей.

Площадь объектов:

  • здание отеля − 513,7 кв. м (кадастровый номер 23:49:0000000:4290) − собственность;
  • земельный участок − 270 кв. м (кадастровый номер 23:49:0302031:16) − аренда до 2057 года.
Местоположение и транспортная достпуность
Отель находится в живописном месте города Сочи. Рядом с отелем расположены такие исторические достопримечательность, как санаторий имени Орджоникидзе и санаторий «Искра».
Дорога до пляжа займёт всего 20 мин. пешком или 10 мин. на автомобиле. Расстояние до моря − всего 2 км.
 
Инвестиционная привлекательность объекта
Сочи – главный курорт России и единственный в мире располагающий неограниченными возможностями для полноценного отдыха круглый год. Это удивительное место. Здесь, в субтропиках, можно прекрасно отдохнуть на море, насладиться тенистыми аллеями многочисленных парков, а зимой покататься на лыжах на горнолыжных курортах высоко над городом. 
Интерес к инвестированию в недвижимость Сочи держится стабильно высоким на протяжении последних шести лет. А в 2020 году спрос на инвестиционную недвижимость в Сочи увеличился в 1,5 раза.
Предлагаемый к продаже Объект представляет собой готовый функционирующий гостиничный бизнес с хорошей репутацией, действующим сайтом и собственным рестораном.
Календарный год разделён на периоды наибольшего и наименьшего спроса, цена за номер варьируется от 2 650 руб. («стандарт» вне сезона) до 5 500 руб. («люкс» в периоды высокого спроса). При максимальной загрузке, отель может генерировать доход до 18 млн руб. в год. 
Также есть возможность увеличения доходов от предоставления доп.услуг, работы ресторана и эффективного менеджмента в целом.