18.09.2020

Имущество крупнейшей торговой сети «Холидэй» в Сибири вызвало ажиотаж! Бывшие магазины сети проданы на первых торгах с двухкратным превышением цены

16 сентября на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online состоялись торги в рамках процедуры банкротства ООО «Компания Холидей».
На торгах отдельными лотами было реализовано 19 объектов недвижимости – бывшие магазины торговой сети в Алтайском крае, Новосибирской и Омской областях.
Площадь помещений варьируется от 155,3 кв. м до 2,4 тыс. кв.м.
 
На участие в торгах было принято 164 заявки от потенциальных покупателей. За каждый лот боролось от 2 до 18 претендентов.
Почти все лоты были проданы с превышением начальной цены в среднем на 80%. По некоторым лотам превышение составило в 2-3 раза.
Суммарная цена продажи – 717 млн рублей.
 
Организатор торгов – Российский аукционный дом.
Имущество находилось в залоге у Газпромбанка.
 

«Успех данных торгов напрямую связан с грамотным подходом к формированию лотов. До РАДа активы Холидэя несколько раз пытался продать другой организатор торгов. Но безуспешно. Главная ошибка заключалась в попытке реализовать все объекты, расположенные в разных городах и областях, единым лотом, в одни руки. Как показывает наш опыт продаж – практически невозможно найти инвестора на крупный портфель недвижимости, а если такой и найдется, то продажа не будет эффективной. Один объект в одни руки принесет собственнику гораздо более высокий доход, чем реализация всего пула целиком. Каждый объект по-своему уникален и требует отдельного продвижения на рынок и поиска покупателей. Изменив подход к реализации, мы получили ажиотажный спрос уже на первых торгах», – говорит Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.