More

Продажа имущества компаний с госучастием

> 35,6 млрд ₽
> 35,6 млрд ₽
Сделок в интересах компаний с госучастием
> 1100
> 1100
Продано лотов

Государственные компании и корпорации – крупнейшие игроки на отечественном рынке. Они обладают практически неограниченным ресурсом активов, зачастую, в уникальной локации и работают в публичном поле, что чрезвычайно важно для формирования открытого цивилизованного и доходного рынка недвижимости.

РАД сотрудничает с госкомпаниями и корпорациями в сфере продажи непрофильного имущества.

Непрофильные активы компаний составляют существенную долю российского имущественного рынка.

Клиентами РАД по данному направлению являются: ПАО «Газпром», ОАО «РЖД», ФГУП «Почта России», ГК «Ростех», ПАО «Россети» и дочерние общества, ПАО «ФСК ЕЭС», ПАО «Интер РАО», АО «ДОМ.РФ», ПАО «Ростелеком», Федеральное дорожное агентство «Росавтодор», АО «Гарнизон», АО «Ремвооружение», АО «Воентелеком», АО «ОборонАвиаХран», АО «Спецтехавтоцентр», АО «ГОЗ Обуховский завод», ОАО «РОСАТОМ», Дочернее общество ГК «Ростех» - ООО «РТ-Капитал», Концерн ВКО «Алмаз-Антей», ОАО «Роскартография», АО «Росгеология», ПАО «РусГидро», ОАО «СЕВМОРНЕФТЕГЕОФИЗИКА», АО «Авиакомпания «Россия», ПАО «АК АЛРОСА», АО Концерн «Океанприбор», АО «Госзнак», АО «Красный Выборжец», ФГУП «ГосНИИАС», АО МНИИ «Агат», СПб ГБАУ «Смольнинское», АО «Городское агентство по телевидению и радиовещанию», АО «ФНПЦ «ННИИРТ» и другие.

РАД занимается продажей имущества государственных компаний по всей территории РФ. К этой работе подключены все региональные площадки РАДа – они непосредственно взаимодействуют с клиентами (продавцами и покупателями) на местах, обеспечивают распространение информации об объектах на местных рынках, занимаются рекламой, проводят аукционы.

Реклама и продвижение на рынок крупных активов обеспечивается на федеральном уровне — РАД делает все от него зависящее, чтобы довести информацию об объектах продажи до самого широкого круга инвесторов, в том числе федерального уровня.

Кроме того, РАД оказывает услуги по подготовке имущества к торгам. Выполняет глубокий анализ активов, выявляет их инвестиционный потенциал, варианты наилучшего использования, наиболее перспективную концепцию продвижения на рынок, определяет целевую группу потенциальных покупателей для адресной работы и привлечения на торги.

Правильная подготовка актива к продаже обеспечивает собственникам наилучшую цену имущества на торгах.

В интересах компаний с госучастием РАД продает:

  • Бывшие промышленные территории (под производство и складские комплексы, а также под редевелопмент)
  • Административные объекты (офисные здания и помещения)
  • Жилые объекты
  • Движимое имущество (оборудование, транспортные средства…)
Примеры сделок

В интересах АК «АЛРОСА»

  • БЦ «Буревестник» на Малоохтинском пр. в Петербурге. Площадь здания – 9,4 тыс. кв.м
    Цена продажи – 320 млн ₽
  • Бывшая территория ИЦ «Буревестник», дочерней структуры корпорации «АЛРОСА», под редевелопмент, на Малоохтинском проспекте в Санкт-Петербурге. Площадь участка – 3,9 га.
    Цена продажи – 1,5 млрд ₽, при начальной цене 1,3 млрд ₽

В интересах ОАО «РЖД»

  • Территория, площадью 5,3 га, под редевелопмент на Лиговском проспекте в Петербурге
    Цена продажи – 519,7 млн ₽
  • Территория бывшего Люблинского литейно-механического завода под редевелопмент в Москве. Площадь участка – 64,5 га.
    Цена продажи – 3,3 млрд ₽.

В интересах ПАО «ФСК ЕЭС»

  • 14,3 га под размещение объектов инженерной инфраструктуры в Высоковольтном проезде в Москве.
    Цена продажи – 1,4 млрд ₽

В интересах АО «Гарнизон»

  • Бывшая промышленная территория площадью 5,9 га, под строительство жилья на Гжатской улице в Москве, продана с превышением 66%.
    Цена продажи – 2,2 млрд ₽ при начальной цене 1,3 млрд ₽
  • Территория бывшего автомобильного ремонтного завода площадью 3,3 га на Уральской улице в Санкт-Петербурге.
    Цена продажи – 332,3 млн ₽
  • Бывшая территория артиллерийского ремонтного завода площадью 20,1 га, под строительство жилья и торгового центра, на проспекте Маршала Блюхера в Санкт-Петербурге.
    Суммарная цена продажи 9 участков – 1,1 млрд ₽

В интересах ОАО «РОСАТОМ»

  • Продажа гостиничного комплекса «Байкал», расположенного в центре Москвы на Космодамианской набережной. Цена продажи объекта на аукционе составила 426,6 млн ₽, на 42 млн ₽ выше начальной цены.

В интересах оборонного концерна «Алмаз-Антей»

  • Промышленная территория площадью 8,8 га под редевелопмент, в районе Лефортово в Москве.
    Цена продажи – 1,9 млрд ₽

В интересах ПАО «Россети»

  • Офисное здание общей площадью 3,5 тыс. кв. м в г. Пушкине.
    Цена продажи – 115,1 млн ₽

В интересах АО «Дальинвестгрупп»

  • Два гостиничных комплекса (бывш. Haytt) во Владивостоке – на мысе Бурный и в бухте Золотой Рог
    Суммарная цена продажи составила – 3,7 млрд рублей ₽

Продажа движимого имущества в интересах госкомпаний

Торги по продаже движимых активов проходят на ЭТП РАД — одной из крупнейших в стране универсальных площадок по продаже имущества.

Отличительной особенностью ЭТП РАД является то, что она работает на многих рынках, торгует не только частными активами физических лиц, но и корпоративным имуществом, а также активами банков, государственным имуществом, активами в рамках процедуры банкротства. Таким образом, на ЭТП РАД идут аукционы как мелкими лотами, так и большими партиями, вследствие чего покупателями площадки выступают и частные лица, и крупные бизнес-структуры, например, дилерские центры, строительные организации и пр. Площадка гарантирует востребованность товара, независимо от его объема и назначения.

Универсальность ЭТП РАД дает возможность:

  • Максимально увеличивать охват покупательской аудитории
  • Приобретать большие партии товаров (в частности, транспортных средств) по конкурентной цене
  • Находить конкурентные по стоимости предложения в сегменте банкротного имущества

РАД активно занимается реализацией движимого имущества на рынке.

Помимо собственной ЭТП объекты широко рекламируются в профильных СМИ, в том числе на электронных и профильных сайтах в сети Интернет по сегментам товаров. Кроме того, специалисты РАД адресно занимаются поиском покупателей на движимое имущество. Разветвленная региональная сеть Компании обеспечивает взаимодействие с покупателями на местах дислокации движимых активов.

На ЭТП РАД реализуется:

  • спецтехника
  • транспортные средства
  • оборудование
  • металлолом
  • оргтехника
  • потребительские товары

Продажа транспортных средств

Наиболее массовыми являются аукционы по продаже спецтехники, оборудования и транспортных средств. По этому направлению РАД активно взаимодействует с государственными компаниями. Грузовой, легковой и специализированный транспорт выставляется на продажу разными лотами — поштучно или по несколько единиц техники за один раз. Это предполагает работу с разными сегментами покупателей – от частных лиц до крупных компаний-перевозчиков. РАД адресно занимается этой работой.

Клиентами РАДа по данному направлению являются:

ПАО «Газпром», ОАО «РЖД», ФГУП «Почта России», ПАО «Россети», ПАО «ФСК ЕЭС», АО «Гарнизон», АО «Росгеология» и др.

Примеры сделок
  • Продажа 1 050 ж/д вагонов по поручению ООО «Сбербанк Лизинг».
    Цена продажи – 2,1 млрд ₽
  • По поручению АО «Росгеология» на торгах с двойным превышением начальной цены, за 6,5 млн ₽, реализовано списанное судно НИС «Искатель‑5».

Продажа металлолома

Российский аукционный дом (РАД) c 2014 года успешно организует торги по продаже лома цветных и черных металлов.
Примеры сделок
  • 4 000 тонн черного и цветного лома были реализованы на аукционе с тройным превышением начальной цены. По результату аукциона цена 1 тонны лома составила 90 тыс. ₽ (по данным из открытых источников стоимость аналогичного товара на рынке не достигает 10 тыс. ₽).
  • 195,8 тонны черного и цветного лома реализованы на аукционе с 25% превышением цены.
    Цена продажи – 1,5 млрд ₽.