16.09.2019

На площадке РАД прошли первые в Петербурге торги по программе «Памятники за рубль»

12 сентября на электронной площадке Российского аукционного дома – ЭТП РАД Lot-online состоялись торги по продаже двухэтажного особняка площадью 735,7 кв. м, рядом с Большим Крестовским мостом в Петроградском районе Петербурга.
Объект является памятником регионального значения, до революции здесь располагалась библиотека лесопильного производства братьев Колобовых.
Адрес: Санкт-Петербург, Большая Зеленина ул., д. 43а, лит. Б.
 
В торгах приняло участие 9 претендентов.
Участники торговались в течение 10 часов, было совершенно 157 шагов на повышение цены. Таким образом, цена выросла почти в 9 раз.
Победитель торгов – ООО «ПЁТРЪ» – приобрел лот за 2,5 млн рублей (начальная цена – 289 000 рублей).
 
Торги проходили в рамках программы «Памятники за рубль». По условиям программы, инвестор обязан в течение семи лет полностью отреставрировать здание. На время реставрации стоимость аренды будет равна стоимости лота на торгах, т.е. 2,5 млн рублей в месяц. После завершения всех обязательств по договору цена аренды снизится до 1 рубля/кв. м в год. Общий срок договора аренды – 49 лет. По условиям торгов особняк можно использовать под любые коммерческие функции (кроме жилья). В случае нарушения сроков здание будет возвращено в казну.

«Мы давно занимаемся продажей объектов культурного наследия, работали с памятниками не только в Петербурге, но и в Москве, Московской области, других регионах. Например, в рамках сотрудничества с Министерством культуры РФ РАД нашел инвесторов на исторические усадьбы в Подмосковье (Гребнево, Герцена, Болдино, Дедешино и др.) и на здание Ротонды Гостиного Двора в Ярославле. Аварийные объекты с охранным статусом – непростые активы, но профессиональный продавец с опытом работы подобными активами сможет найти на них покупателя», – говорит Динара Усеинова, заместитель генерального директора РАД.