Эскроу-услуги
АО «РАД» предлагает новый сервис безопасных расчетов между продавцом и покупателем имущества – услуги эскроу-агента.
Сервис актуален в случаях, когда стороны по сделке хотят привлечь в качестве третьей стороны независимого авторитетного гаранта, способного эффективно обеспечить безопасность расчетов и минимизировать взаимные риски.
Безопасность расчетов обеспечивается посредством депонирования безналичных денежных средств на период проведения сделки на номинальном счете эскроу-агента.
Использование услуг эскроу-агента широко распространено в мировой практике при совершении операций с недвижимостью, ценными бумагами, товарами и др.
Законодательное регулирование работы эскроу-агента – глава 47.1 ГК РФ
Механизм проведения сделки с участием эскроу-агента

Преимущества сервиса
Интересы сторон в эскроу обеспечиваются принципом «неприкосновенности» депонированных денежных средств, предусмотренным законодательством:
- денежные средства учитываются на отдельном номинальном банковском счете эскроу-агента, эскроу-агент не вправе распоряжаться ими;
- покупатель не вправе распоряжаться денежными средствами после передачи их эскроу-агенту, они не могут быть отозваны им в одностороннем порядке;
- на денежные средства, депонированные по договору эскроу, не может быть обращено взыскание по долгам сторон сделки, не могут быть приняты обеспечительные меры, ими не может распоряжаться арбитражный управляющий.
Стороны имеют возможность провести сделку в режиме «одного окна» – нет необходимости дополнительно посещать банк, открывать аккредитив, брать в аренду ячейку и прочее.
Пакеты услуг АО «РАД» в рамках работы эскроу-агента
Тариф: 0,1% от суммы денежных средств, но не менее 15 000 рублей.
Тариф: 0,2% от суммы денежных средств, но не менее 30 000 рублей.
Тариф: 0,25% от суммы денежных средств, но не менее 50 000 рублей.
Тариф: от 0,5% от суммы денежных средств, но не менее 100 000 рублей.